グランスイート麻布台ヒルトップタワー

  • 東京都港区麻布台三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 29階建 / 166戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
17,700万円
387.6万円/㎡
相場
19,082万円
417.9万円/㎡
14,776
17,647
20,518
23,388
AI査定結果
推定相場価格
19,082万円
417.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,647万円〜20,518万円
386.5万円/㎡〜449.4万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
17,700万円（387.6万円/㎡）/ 11階 / 45.66㎡ / 1LDK+S+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴76件の平均平米単価は403.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（387.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1117,700万円387.6万円11階 45.66㎡ 1LDK+S+WIC北西
2025/06/1018,800万円411.7万円11階 45.66㎡ 1LDK北
2025/06/1017,700万円387.6万円11階 45.66㎡ 1LDK北
2025/06/1062,000万円695.7万円11階 89.12㎡ 2LDK東
2025/06/0917,700万円387.6万円1階 45.66㎡ 1LDK北
2025/06/0528,800万円399.2万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2025/05/2961,800万円693.4万円8階 89.12㎡ 2LDK南東
2025/05/2917,500万円383.3万円6階 45.66㎡ 1LDK北東
2025/05/2345,000万円668.5万円11階 67.31㎡ 2LDK南東
2025/05/1772,000万円764.3万円18階 94.21㎡ 3LDK南東
2025/04/2217,000万円423.9万円6階 40.1㎡ 1LDK南東
2025/04/1427,500万円482.5万円16階 56.99㎡ 2LDK-
2025/04/1418,800万円411.7万円11階 45.66㎡ 1LDK+S+WIC北西
2025/04/1318,800万円411.7万円1階 45.66㎡ 1LDK北
2025/04/0919,000万円416.1万円6階 45.66㎡ 1LDK北東
2025/03/2559,800万円671.0万円11階 89.12㎡ 2LDK南東
2025/03/2429,800万円413.0万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2025/03/1719,500万円427.1万円11階 45.66㎡ 1LDK北東
2025/03/1719,500万円427.1万円11階 45.66㎡ 1LDK+S+WIC北西
2025/03/1619,500万円427.1万円1階 45.66㎡ 1LDK北
2025/03/1031,500万円552.7万円25階 56.99㎡ 2LDK北西
2025/03/0959,800万円671.0万円11階 89.12㎡ 2LDK+SIC北東
2025/03/0720,500万円449.0万円11階 45.66㎡ 1LDK北東
2025/02/2620,500万円449.0万円1階 45.66㎡ 1LDK北
2025/02/2320,500万円449.0万円11階 45.66㎡ 1LDK+S+WIC北西
2024/12/2126,000万円456.2万円16階 56.99㎡ 2LDK北
2024/12/0626,900万円472.0万円16階 56.99㎡ 2LDK北
2024/11/2427,800万円385.3万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2024/10/2627,600万円410.0万円10階 67.31㎡ 2LDK南東
2024/07/2830,800万円540.4万円23階 56.99㎡ 2LDK北東
2024/07/0569,800万円740.9万円26階 94.21㎡ 2LDK東
2024/07/0131,500万円552.7万円23階 56.99㎡ 2LDK北東
2024/06/0323,500万円368.9万円7階 63.7㎡ 2LDK南西
2024/05/2228,600万円396.4万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2024/05/2067,800万円719.7万円21階 94.21㎡ 2LDK南東
2024/05/1126,800万円396.2万円3階 67.65㎡ 2SLDK南
2024/05/1169,800万円740.9万円21階 94.21㎡ 2LDK南西
2024/05/1161,800万円693.4万円11階 89.12㎡ 2LDK南東
2024/04/0425,500万円427.6万円22階 59.64㎡ 2LDK北
2024/03/2625,000万円371.4万円10階 67.31㎡ 2LDK南東
2024/01/2222,800万円400.1万円19階 56.99㎡ 2LDK北東
2024/01/2116,000万円399.0万円7階 40.1㎡ 1LDK南東
2024/01/0730,000万円415.8万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2023/12/2725,000万円392.5万円7階 63.7㎡ 2LDK南
2023/11/2510,200万円254.4万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/09/0510,600万円264.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/08/2411,280万円281.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/06/2229,800万円419.7万円27階 71.01㎡ 2LDK南西
2023/06/0919,000万円333.4万円7階 56.99㎡ 2LDK北東
2023/04/2126,500万円345.5万円8階 76.71㎡ 2LDK南西
2023/03/1818,000万円301.8万円22階 59.64㎡ 2LDK北
2023/03/1122,800万円321.1万円27階 71.01㎡ 2LDK南西
2023/03/0427,800万円362.4万円8階 76.71㎡ 2LDK南西
2023/01/289,980万円245.4万円11階 40.67㎡ 1LDK南東
2023/01/2830,000万円336.6万円11階 89.12㎡ 2LDK南東
2023/01/1420,000万円350.9万円20階 56.99㎡ 2LDK北東
2022/11/1919,980万円260.5万円15階 76.71㎡ 3LDK南西
2022/09/2715,995万円280.7万円7階 56.99㎡ 2LDK北東
2022/09/1421,000万円273.8万円15階 76.71㎡ 3LDK南西
2022/09/0811,980万円294.6万円14階 40.67㎡ 1LDK+WIC+SIC南東
2022/08/2411,980万円294.6万円14階 40.67㎡ 1LDK東
2022/05/1819,990万円260.6万円8階 76.71㎡ 2LDK南西
2022/04/2517,280万円255.4万円3階 67.65㎡ 2LDK南
2022/03/3114,980万円262.9万円9階 56.99㎡ 2LDK北東
2022/03/229,980万円245.4万円14階 40.67㎡ 1LDK東
2021/12/2210,780万円265.1万円14階 40.67㎡ 1LDK南東
2021/11/2728,000万円297.2万円21階 94.21㎡ 2LDK南東
2021/11/0815,980万円250.9万円10階 63.7㎡ 2LDK+S南西
2021/05/249,880万円216.4万円10階 45.66㎡ 1LDK北東
2021/04/2319,300万円251.6万円16階 76.71㎡ 2LDK南西
2020/12/2729,800万円297.3万円28階 100.25㎡ 3LDK南東
2020/12/2414,800万円232.3万円12階 63.7㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2020/12/1829,800万円297.3万円28階 100.25㎡ 2LDK南東
2020/12/1233,000万円329.2万円28階 100.25㎡ 2LDK東
2020/10/2521,800万円217.5万円28階 100.25㎡ 3LDK南東
2020/10/219,280万円203.2万円14階 45.66㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は373.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（387.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11グランスイート麻布台ヒルトップタワー
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 17,700万円387.6万円45.66㎡1LDK+S+WIC11階 / 29階建 北西2014年166戸RC
2024/05/04ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 14,900万円331.2万円44.99㎡1LDK19階 / 24階建 西2014年190戸RC
2025/05/19パークリュクス白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 14,800万円368.5万円40.16㎡1LDK19階 / 19階建 南東2017年160戸RC
2023/10/05THEPARKHOUSENISHIAZABURESIDENCE
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 15,980万円355.2万円44.99㎡1LDK19階 / 24階建 西2014年190戸SRC
2024/06/06パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 15,800万円437.2万円36.14㎡1K+SIC4階 / 26階建 北西2017年163戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11グランスイート麻布台ヒルトップタワー
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 29.1万円0.64万円45.66㎡1LDK+S+WIC11階 / 29階建 北西2014年166戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、港区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（387.6万円）は港区の平均と比較して51.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
港区
255.2万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地東京都港区麻布台三丁目
交通東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩7分
築年月2014年
階数29階建
総戸数166戸
建物構造RC
土地権利所有権

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